150-C Şerhinin Kaldırılması Talep Dilekçesi

Tapu siciline işlenen 150-C şerhi, taşınmaz üzerinde belirli hukuki kısıtlamaların bulunduğunu gösteren ve mülkiyet hakkının kullanımını sınırlayan önemli bir kayıttır. Bu şerh, genellikle ilgili mevzuat kapsamında kamu alacaklarının güvence altına alınması veya belirli yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamak amacıyla tapu kaydına işlenmektedir. Ancak 150-C şerhinin dayanağının ortadan kalkması veya hukuki şartların sona ermesi hâlinde, şerhin kaldırılması talep edilebilir.

150-C şerhinin kaldırılması talep dilekçesi hazırlanırken, öncelikle şerhin hangi gerekçeyle tapu siciline işlendiği tespit edilmelidir. Şerhe konu borcun tamamen ödenmiş olması, yükümlülüğün yerine getirilmesi, idari işlemin iptal edilmesi veya ilgili kurumun şerhin kaldırılmasına ilişkin yazı düzenlemesi, şerhin terkinini gerektiren başlıca sebepler arasında yer almaktadır. Bu hususların dilekçede açıkça belirtilmesi ve belgelerle desteklenmesi önem taşır.

Dilekçede, taşınmaza ait ada, parsel ve bağımsız bölüm bilgileri ile şerhin tapu kaydına işlendiği tarih net şekilde ifade edilmelidir. Ayrıca şerhin kaldırılmasını gerektiren hukuki ve fiili nedenler açıklanmalı; borcun ödendiğine dair makbuz, ilgili kurum yazısı veya mahkeme kararı gibi belgeler dilekçeye eklenmelidir. Eksik belge ile yapılan başvurular, işlemin uzamasına veya talebin reddine yol açabilmektedir.

150-C şerhi, taşınmazın devri, ipoteğe konu edilmesi veya ekonomik değerinin kullanılması üzerinde doğrudan etkili olduğundan, şerhin hukuka aykırı şekilde devam etmesi mülkiyet hakkının ihlaline neden olabilir. Bu nedenle şerhin kaldırılması sürecinin dikkatle ve mevzuata uygun biçimde yürütülmesi gerekmektedir.

Sonuç olarak, 150-C şerhinin kaldırılması talep dilekçesi, tapu sicilinin doğru ve güncel tutulması açısından büyük önem taşır. Sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesi adına, tapu ve gayrimenkul hukuku alanında uzman bir avukattan hukuki destek alınması, olası hak kayıplarının önlenmesi açısından önem arz etmektedir.

150-C Şerhinin Kaldırılması Talep Dilekçesi Örneği

… GENEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

DOSYA NO : ……….. E.

KONU : Tapu üzerindeki 150/C şerhinin kaldırılmasından ibarettir.

AÇIKLAMALAR :

1-) Alacaklı …………Anonim Şirketi tarafından borçlular ………………. Limited Şirketi ve……………….. Ltd. Şti. aleyhine icra takibi yaptığı, müdürlüğünüz ………….. Esas sayılı icra takip dosyasından yazılan müzekkere ile müdürlüğünüzce , Borçlu/malik …………….t Limited Şirketi adına kayıtlı aşağıda bilgileri yazılı olan gayrimenkul üzerine İİKm.150/C şerhi konulmuştur.

2-) Tarafımızca………….-TL tahsil harcı müdürlüğünüz dosyasına yatırılmıştır. Borçlu ……………….Limited Şirketi adına kayıtlı ……………TAŞINMAZ üzerindeki İİK.m.150/C şerhinin kaldırılmasını saygılarımızla talep ederiz.

ALACAKLI VEKİLİ
Av…………